اقامت ترکیه از طریق اجاره ملک

در این پست می خواهیم نحوه دریافت اقامت ترکیه را از طریق اجاره ملک توضیح بدهیم.

بر اساس قوانین ترکیه شما میتوانید با اجاره یک ملک در ترکیه نسبت به دریافت اقامت توریستی یکساله اقدام کنید.

توجه داشته باشید در صورتی دریافت اقامت برای شما ممکن است که مهر ورود به ترکیه را داخل پاسپورت خود داشته باشید.

مراحل دریافت اقامت ترکیه از طریق اجاره خانه

در اولین مرحله باید نسبت به اجاره یک خانه  در ترکیه اقدام کنید.

این منزل نباید از نظر اداره مهاجرت مشکلی برای دریافت اقامت داشته باشد.

برای این منظور حتما قبل از اجاره خانه نسبت به استعلام سند خانه و سابقه تعداد درخواست آن خانه برای اقامت اقدام کنید.

شرط بعدی داشتن سند قرمز رنگ خانه است.

و مهم ترین شرط دیگ مسکونی بودن ملک است.

بسیاری از خانه‌ها در استانبول و حتی خانه‎ هایی که در برج ها هستند دارای سند تجاری هستند

بدین منظور حتما از مسکونی بودن آن برای دریافت اقامت توریستی از راه اجاره خانه اطمینان حاصل کنید.

شرط دیگر این است که روی همان خانه در یکسال گذشته بیشتر از ۵ نفر اقامت نگرفته باشند.

بر اساس شرایط جدید اداره مهاجرت برای اقامت های از راه اجاره خانه این موارد حتما باید رعایت شوند

به همین دلیل سعی کنید اجاره خانه را همیشه از طریق بنگاه های معتبر ترکیه انجام دهید.

پس از دریافت اجاره نامه میتوانید درخواست اقامت خود را به اداره مهاجرت ارائه کنید.

برای انجام این درخواست باید فرمی پر کنید که اصطلاحا راندوو نامیده میشود.

این فرم را تمامی افراد می توانند نسبت به پر کردن آن اقدام کنند.

اما با توجه به حساس بودن دریافت اقامت ترکیه توصیه می شود حتما توسط اشخاصی که قبلا این فرم را پر کرده اند کمک بگیرید.

برای دریافت اقامت ترکیه از طریق اجاره ملک حتما باید خود را در ترکیه بیمه نمایید

پس از بیمه کردن خود و پر کردن فرم راندوو نوبت به نوتر کردن اجاره نامه خود می رسد.

برای این منظور حتما باید با صاحبخانه خود به یکی از دفاتر نوتر رفته و  قرارداد خانه به صورت رسمی نوتر شود.

اقامت از طریق اجاره ملک حتما نیاز به قرارداد نوتر شده دارد و بدون این مدرک امکان پذیر نمی باشد.

پس از انجام نوتر کردن باید نسبت به پرداخت حق خاک و هزینه کارت اقدام کنید.

چنانچه شما دارای حساب بانکی در ترکیه هستید توصیه میکنیم پرینت حساب بانکی خود را در مدارک قرار دهید.

گردش حساب و موجودی مناسب در حساب بانکی می تواند معیاری برای تامین هزینه های زندگی در ترکیه برای شما باشد.

اکنون مدارک شما آماده است.

در انتها ۴ قطعه عکس بیومتریک ضمیمه مدارک کنید.

نحوه پرداخت حق خاک و هزینه کارت اقامت ترکیه

برای پرداخت حق خاک و هزینه کارت باید به اداره مالیات مراجعه کنید.

در آنجا دقت کنید که متصدی مالیات با توجه به نمره مالیاتی شما پرداخت را انجام دهد

تا بعدا مشکلی در فرآیند دریافت اقامت ترکیه از طریق اجاره خانه به وجود نیاید.

مصاحبه اقامت ترکیه از راه اجاره ملک

پس از ثبت راندوو و در خواست وقت به اداره مهاجرت به شما نوبت مصاحبه و نحویل مدارک داده خواهد شد.

شما باید روز تعیین شده و سر وقت سر قرار حاضر باشید.

عدم حضور شما در روز راندوو به منزله انصراف شما تلقی می شود و درخواست  ابطال می شود.

در روز تحویل مدارک باید در پوشه صورتی رنگ مخصوص اداره مهاجرت تحویل داده شود.

دیدن نتیجه درخواست اقامت ملکی ترکیه

شما با مراجعه به سایت اداره مهاجرت https://e-ikamet.goc.gov.tr/ می توانید درخواست خود را پیگیری کنید.

با ورد اطلاعات خواسته شده به شما نتیجه اقامت را نشان میدهد.( عکس پایین)

 

هزینه های دریافت اقامت ترکیه از طریق اجاره خانه

دریافت اقامت ترکیه از طریق اجاره خانه هزینه هایی دارد

این هزینه ها شامل۸۰ دلار حق خاک و پول کارت هزینه بیمه متناسب با سن و نوتر و هزینه راندوو می باشد.

به طور میانگین برای افراد بین ۱۸ تا ۴۰ سال ۲۰۰ دلار و برای افراد بالای ۴۰ سال دریافت اقامت ترکیه از طریق اجاره ملک متناسب با هزینه بیمه سلامت فرد هزینه دارد.

اقامت ترکیه برای افراد زیر ۱۸ سال از طریق اجاره ملک با توجه به نصف بودن حق خاک حدود ۱۵۰ دلار هزینه دارد.

هزینه اجاره خانه در ترکیه

در ترکیه شهرهای زیادی وجود دارند که می توانید منزل اجاره کنید.

در شهر استانبول حدود اجاره از ۲۵۰۰ لیر به بالا است.

در سابر شهرهای ترکیه قیمت از حدود ۱۵۰۰ لیر می باشد.

مناطق ممنوع برای دریافت اقامت ترکیه از طریق اجاره ملک

اداره مهاجرت شهر استانبول در سال ۲۰۲۱  اعلام کرد که به بعضی مناطق با اجاره ملک اقامت نمی دهد.

این مناطق در استانبول مناطق فاتح و اسنیورت هستند.

علت این تصمیم حضور زیاد خارجیان عنوان شده است.

برای دیدن جزییات بیشتر اداره مهاجرت استانبول  درباره اسنیورت و فاتیح به مقاله لینک شده مراجعه کنید.

در سایر شهرهای استانبول حتما همیشه از اداره مهاجرت شهر خود در خصوص مناطق مجاز برای اقامت توریستی ترکیه سوال کنید.

 

مدت زمان لازم برای دریافت اقامت توریستی ترکیه از طریق اجاره ملک

مدت زمان لازم برای دریافت اقامت ترکیه از طریق اجاره ملک بستگی به پارامترهای زیادی دارد.

این که کدام شعبه اداره مهاجرت (گوچ ایدارسی) خلوت تر و پاسخگویی سریعتری دارد یکی از این پارامترها می باشد.

زیرا تمامی شعبات اداره مهاجرت مانند هم نیستند و در هنگام درخواست وقت اقامت ترکیه تعیین می شوند

اما زمان نرمال دریافت اقامت از طریق اجاره ملک حدود ۲۵ تا ۳۰ روز است.

لازم به ذکر است شهر استانبول با توجه به وسعت آن شعبات متعددی دارد

و سرعت دریافت اقامت توریستی ترکیه در این شهر نسبت به باقی شهرها بیشتر است.

مدت زمان حضور در ترکیه برای دریافت اقامت

برای بسیاری سوال پیش می آید که چه مدت زمانی در ترکیه باید حضور داشته باشیم؟

جواب بدین گونه می باشد که شما میتوانید در حین فرآیند اخذ اقامت ترکیه از طریق اجاره ملک خارج از ترکیه هم سفر  کنید.

اما ۲ شرط اساسی باید رعایت شود:

• ۱-در زمان درخواست اولیه در داخل خاک ترکیه باشید.
• ۲- در هنگام تحویل مدارک ه مداخل خاک ترکیه باشید تا اقامت شما تایید شود.

 

پس از دریافت اقامت توریستی ترکیه هیچ محدودیتی برای حضور در ترکیه وجود ندارد.

و شما می توانید هر تعداد روزی خارج ترکیه باشید.

مزایای دریافت اقامت ترکیه از طریق اجاره ملک

جالب است بدانید که با دریافت اقامت ترکیه از راه اجاره خانه شما مقیم ترکیه محسوب شده اید و تمامی امتیاز های یک فرد مقیم را خواهید داشت.

به عنوان مثال در زمان همه گیری ویروس کرونا تمامی افراد مقیم خارجی که با اجاره خانه نیز اقامت ترکیه را دارا بودند توانستند واکسن کرونا را همانند شهروندان ترکیه تزریق کنند.

برخی از این امتیازات به شرح زیر است:

• ثبت نام فرزندان در مدارس دولتی ترکیه به صورت رایگان
• دریافت گواهینامه ترکیه
• افتتاح حساب بانکی در بانک های ترکیه
• خرید سیم کارت های دائمی و اینترنت خانگی
• دریافت وقت سفارت کشورهای خارجی از ترکیه
• و…

تمدید اقامت ترکیه از طریق اجاره خانه

مهم ترین مساله اقامت ترکیه از طریق اجاره خانه تمدید آن می باشد.

براساس قوانین جدید ترکیه اقامت از راه اجاره خانه فقط برای سال اول ممکن است و برای تمدید آن حتما باید روش دیگری اقدام شود.

البته اداره مهاجرت برای افراد و خانواده هایی که دچار مشکل هستند استثنا قائل شده و تحت شرایطی اقامت از طریق اجاره خانه در ترکیه را تمدید می کند.

برای اخذ اقامت توریستی ترکیه روش های دیگری وجود دارد

با مراجعه به مقاله روش های دریافت اقامت ترکیه از ۷ روش دیگر اگاه شوید.

راهکار عمومی برای تمدید اقامت توریستی از طریق اجاره ملک چیست؟

یکی از راه های تمدید اقامت توریستی که میتواند مورد استفاده قرار گیرد ثبت شرکت در ترکیه می باشد.

با ثبت شرکت در ترکیه شما می توانید اقامت خود را تمدید کنید.

برای اطلاع از شرایط و هزینه ها مقاله توصیه میکنیم مقاله ثبت شرکت در ترکیه هزینه ها و قوانین را مطالعه کنید.

راهکار بعدی تمدید اقامت ترکیه خرید خانه در ترکیه می باشد که شما با خرید خانه به هر مبلغی می توانید اقامت خود را تایید کنید.

آسانترین راه دریافت اقامت ترکیه

آسانترین راه دریافت اقامت ترکیه از طریق اجاره خانه می باشد که در این پست توضیحات آن داده شد.

رد شدن درخواست اقامت ترکیه از طریق اجاره خانه

در صورتی که درخواست شما رد شود حتما باید یک ورود و خروج به خارج از ترکیه ثبت کنید.

چنانچه نقض ویزای شما کمتر از ۳ ماه باشد به ترکیه ممنوع الورود نمی شوید.

در ورود شرطی بار دیگر می توانید به ترکیه وارد شوید.

اما در فرودگاه از شما تهعدی مبنی بر ارائه درخواست به روشی به غیر از روش اول و از راه دیگری میگیرند.

نحوه دریافت کارت کیملیک از اجاره خانه

پس از تحویل مدارک شما به اداره مهاجرت فرایند بررسی مدارک شما توسط اداره مهاجرت شروع می شود.

در صورت قبولی کارت شما صادر و به آدرس شما توسط پست تحویل داده می شود.